1.현재 94년구입 주택1채 보유, 2002년 재건축단지1채 구입/
2005년 12월 관리처분 취득, 2006년 이주, 현재 재건축중임.
완공은 2010년2월 예정임.
2. 재건축인 2010년 2월(등기)이전에 94년 구입 주택을 양도시 1가구
1주택으로 간주하여, 양도세가 중과세 되지 않는 걸로 알고 있는데
답변 부탁합니다.
입주권의주택판단여부
박성배님의 답변 | 2008-03-26
답변드립니다.
먼저 2005년 이전에 취득하거나 관리처분계획인가를 받은 재건축,재개발아파트 입주권은 권리에 불과하므로 다른주택의 비과세나 중과세에 영향을 주지 않습니다
그러나 관리처분계획인가일 전에 2주택을 보유하고 있는 중 1채가 입주권으로 변하는 경우에는 비과세를 적용되지 않습니다.
귀하의 경우에도 위 사항에 포함될 것으로 판단되나, 정확한 내용은 국세청이나, 관할 세무서에 문의해보시기 바랍니다.
