저는 현재 부천에 아파트 한채를 소유하고 있습니다.
시가는 4억원 정도입니다.
아버님께서 시가 9억원 정도의 상가주택을 구매하시어
저에게 증여하려고 하십니다. 어떻게 하면 최대한
절세할 수 있는지 알고 싶습니다.
제가 소유하고 있는 아파트를 팔아야 한다던데..
현명한 답변을 부탁드립니다.
증여관련
박성배님의 답변 | 2008-03-24
답변드립니다.
우선귀하의 경우 주택이 있는 상태에서 증여를 받아도 주택소유로 인한 불이익은 없고 증여받은 재산(시가로판정)에서 증여재산공제(3,000만원)한 후 그 과세표준에 따라 증여세를 납부하시면 되고,
추후 상가주택을 증여를 받은 후 상가에 포함된 주택으로 인해 1세대2주택이 되며, 나중에 양도할 경우에는 양도소득세에 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
