부동산에 대한 법들이 워낙 복잡해서 직접 문의 들이고자 합니다.
저희 어머니가 20년 넘게 파주 월농면 조내리에 농경지 토지를 900평 보유하고 계십니다. 아마도 금강산랜드 인근 인것 같습니다.
저는 무조건 지금 팔면 양도세를 60% 내야 하는걸로 알았는데 어떤 싸이트에서 보니 20년이상 보유 토지는 2009년 말까지 양도세가 일반 과세 된다고 하는 글을 읽었습니다.
맞는지 궁금합니다.
꼭 답변 부탁 드립니다.
맞습니다. 20년이상 보유하고 2009년말까지 양도하는 경우에는......
님의 답변 | 2008-03-23
# 부재지주 농지.임야 및 목장용지나 비사업용 나대지.잡종지에 대해서는 1세대 3주택에 준하는 양도소득세 중과세율 60% 를 적용하여 양도소득세를 과세하는 것이 원칙입니다.
#. 다만, 지난 2006년 12월 31일 이전에 이미 20년 이상을 소유한 농지.임야 및 목장용지로서 2009년 12월 31일까지 양도하는 경우에는 중과세율을 적용하지 아니하고 일반 누진세율(9%-36%)을 적용하여 과세합니다. 즉, 20년이상 보유한 경우에는 투기대상으로 보지 않는 것입니다.
