# 1세대2주택중 양도하고자 하는 주택의 공시가격이 1억원을 초과하지 않고, 재개발 등 정비구역으로 지정.고시된 지역에 소재하고 있지 않음을 전제로

# 양도가격 1억3천만원-취득가격 6,400만원-필요경비 1,100만원(전액 공제받을 수 있을지 미지수)-장기보유특별공제 880만원(16%)-기본공제 250만원 = 4천370만원(과세표준)

동 과세표준금액에 누진세율을 적용하면 630만원+(370만원x27%) = 약730만원이 해당 양도소득세가 되고, 동 금액을 예정신고기간내에 자진신고.납부하면 10%의 세액공제를 받고, 그 금액의 10%에 해당하는 주민세가 과세됩니다.

# 명의를 빌려주면(명의신탁) 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률 위반으로 형사처벌대상이며, 집안문제이므로 협의에 의하여 해결하시기 바랍니다.

상담위원 중개업소 정보