# 1세대2주택 양도소득세 중과세대상인 것(2채 모두 공시가격 1억원이상일 경우)을 전제로, 해당 양도소득세는 양도소득(과세표준)의 50%인 약2,500만원 정도(필요경비와 기본공제를 감안)로 예상됩니다.
# 형제간의 증여시에는 증여재산가액(원칙상 시가)에서 500만원을 공제받고, 대출금에 대한 확실한 증빙서류(채권자확인서, 이자납입내역서 등)로써, 부담부증여를 인정받을 수 있음을 전제로, 대출금까지 공제한 나머지 금액에 대하여 증여세가 과세되는데, 시가 2억5천에서 대출금 등을 공제한 1억4,500만원에 대한 증여세는 대략 1,900만원 정도이며, 증여를 원인으로 소유권을 이전하는데, 약 1천만원 전후의 이전비용(취득세.등록세.교육세,채권매입비용 등)이 예상됩니다.
