B. 신규로 분양 받고자 하는 아파트(33평) 입주예정일 : 2010.12월
- 미분양 물량
A아파트 입주는 하지않고 08년7월에 등기후에 A아파트를 비과세 시점인
2011년7월 이후에 매도할 경우
일시적인 2주택자로 간주하여 A아파트 양도에 대한
양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는지요?
(입주 하지않아도 비과세특례가 가능한지요?)
- 2010.12월 등기후 1년이 지나지 않은 시점에 A아파트를 매도할 경우
: 2011.7 ~ 2011.12 사이에 A아파트 매도시
반드시 A아파트를 매도한 후에 B아파트를 등기해야 비과세를 받을수 있는지요?
그럼, 답변 기다리겠습니다.
감사합니다.
양도세비과세
박성배님의 답변 | 2008-03-04
답변드립니다.
먼저 신규주택취득시 1년이내에 기존주택(비과세요건총족,양도가액6억초과제외)양도시 비과세를 적용합니다.
-A아파트를 2011년이후에 매도할 경우에는 만약에 비과세요건을 총족한다고 하여도 B아파트를2010년12월에 취득예정이기 때문에 1가구2주택이 되어 양도세를 납부하셔야 합니다.
