# 1세대2주택 양도소득세 중과세대상 주택수를 판정함에 있어서, 서울과 경기도(읍.면지역 제외) 및 광역시에 소재하고 있는 모든 주택과 기타지역(경기도 읍.면지역과 광역시 군지역 포함)에 소재하고 있는 주택중 공시가격 3억원을 초과하는 주택만을 포함합니다.

# 다만, 동 지역에 소재하고 있는 2주택이라도 양도 당시 공시가격 1억원을 초과하지 않는 주택은 중과세대상이 아닙니다. 단, 공시가격 1억원 이하인 주택도 재개발 등 정비구역으로 지정.고시된 지역의 주택은 중과세대상입니다.

# 그러므로 의뢰인이 보유하고 있는 주택의 소재지가 안산시 읍.면단위지역이 아니고 동단위 지역이라면, 당연히 1세대2주택 중과세대상일 것으로 생각되고, 만약 읍.면지역이라면 중과세대상이 아닌 일반 누진세율 적용대상이라는 점 참고하시기 바랍니다.

상담위원 중개업소 정보