1가구 2주택 여부
hye*n*e*
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2008.02.20
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조회 1363
상담 분야 : 법률/세무
궁금해서 질문드립니다.
30대 미혼으로 주택을 소유하고 있으며(실거래가 3억, 비과세 요건 충족), 결혼한 여동생(아파트 소유, 실거래가 3억5천)의 집에 주소를 이전해서 단독세대주로 있을경우 저의 주택을 매도시에도 1가구 2주택이 되어서 양도세를 내야 하는지요?
부탁드립니다.
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1세대2주택여부
박성배님의 답변 | 2008-02-20
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답변드립니다.
일반적으로 세법상 말하는 1세대란 거주자및 그배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 가족과 구성하는 1세대를 말합니다. 여기서 가족의 범주에는 본인 및 배우자의 직계존비속 및 형제자매까지를 말합니다.
단, 동일한 주소지에서 살고는 있지만 공간이 구분되어 있고 경제활동을 따로 하는 경우에는 별도 세대로 됩니다.
또한 배우자가 없다라도 1세대로 인정되는 경우는,
-30세이상인 경우
-세대원이 당해 주택을 소유하면서 독립된 생계유지 능력이 있는 경우(최저생계비 이상의 소득이 있어야 합니다.)
-미성년자는 제외되나 직계존속의 사망, 결혼 등 부득이하게 1세대를 구성하는 경우 배우자가 사망하거나 이혼한 경우 입니다.
참고하시기 바라며, 자세한 내용은 국세청(1588-0060)에 문의해보시기 바랍니다.
