와이프 명의로 2010년 2월에 남양주시 택지개발지구(3억)에 입주예정인데, 2008년 12월에 입주예정인 아파트 분양권(4억)을 제명의로 매입할 경우 2주택 양도세가 어떻게 되는지요?
1가구2주택
박성배님의 답변 | 2008-02-20
답변드립니다.
먼저 1가구2주택인경우 양도세신고는 현재 1가구2주택상태에서 1주택을 양도할 때 양도차익이 발생할 경우 납부하는 세금으로,
현재 귀하의 부인이 입주예정인 아파트인 경우 잔금을 지급하기 까지 주택소유로 보지 않기 때문에 현재 다른소유의 주택이 없다면 무주택인 것으로 판단되며, 차후 두 아파트를 소유할 경우 1가구2주택이 되고 그후 주택을 양도시 양도세를 납부하게 됩니다.
