# 실제 양도하는 가격에서 실제 취득가격(낙찰가)과 필요경비(취득세.등록세.교육세.농특세.기타 이전수수료.중개수수료 등), 기본공제(250만원)를 차감한 양도소득(차액)에 40%(1년이상 2년미만 보유시)를 곱하여 산출된 금액이 해당 양도소득세이며

# 이를 양도일(잔금청산일)일이 속하는 달의 말일부터 2개월이내에 자진하여 신고.납부할 경우, 10%의 세액공제를 받고, 나머지(90%) 금액의 10%에 해당하는 주민세가 과세됩니다.

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