이번 위례 A1-5BL 청약과 관련하여 저희 어머니께서 생애최초 특별공급 청약이 가능하신지 문의드리고 싶습니다.
1. 저희 어머니는 1994년에 강원도 읍 소재지(준농림지역)에 농가주택을 지으셨습니다. 사용승인도 같은 해에 받으셨습니다. (전용면적은 85m2를 초과합니다.)
2. 이후 해당 농가주택에 계속해서 거주하시다가 매도하시고 2018년도에 서울로 이주하셨습니다.
3. 어머님 주택 소유 이력은 해당 농가주택이 전부입니다.
이 경우 주택 공급에 관한 규칙 제53조가 적용되어 생애최초 특별공급에 청약 가능한지 여쭤보고 싶습니다.
또한 청약 가능하다면 공공분양 뿐만 아니라 민영주택청약도 모두 신청 가능한지도 함께 여쭤보고 싶습니다.
답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.
생애최초분양 자격이 되는지 문의드립니다
님의 답변 | 2020-11-26
안녕하세요.
과거 어머니께서 소유하셨던 농가주택 관련해서 문의 주셨는데요.
주택소유여부 판정기준과 관련된 내용을 보면
도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역에 건축되어 잇는 주택으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우
가. 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택
나. 85㎡ 이하의 단독주택
다. 소유자의 [가족관계의 등록 등에 관한 법률]에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택
위 내용으로 봤을때 어머니가 소유하셨던 주택은 85㎡ 가 초과되셔서 생애최초 기준에는 벗어나는 것 같은데요.
좀 더 자세한 내용은 청약홈(https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do)에서 확인 부탁 드립니다.
