*보유자금
1)동탄역신미주아파트
-현재 매매호가 5억 정도
2)서울 성내동 빌라 전세 2억6천
3)보유자금 (현금)
-8천

* 관심면적대
1) 25평~31평

* 대출금
1) 주담대출 9천만원 (동탄역신미주아파트)
2) 신용대출 (서울 빌라 전세 목적)
-배우자 7천
-본인 1억3천

안녕하세요.
아파트 매매 갈아타기 문의 드립니다.
1.현재사항
-현재 자가는 동탄역신미주 아파트 10층 소유중이며, 매수는 16년 중반에 3억주고 매매했습니다.
-현재 매매가는 5억정도로 알고 있습니다.
-주담대 대출은 9천만원 정도 남아있습니다.
-현재 해당아파트은 제가 살고 있지는 않고, 월세를 주고 있으며, 저는 서울에 전세로 빌라 거주 중입니다.
2.문의사항(서울아파트 갈아타기)
1)서울 내 강동구 7~9억정도 아파트 추천 문의
-서울에서 선호하는 곳은 강동구 5호선 천호역쪽입니다. 배우자가 회사를 다니고 있어 그 근처나 교통으로 봤을 때 5호선이나 8호선이었으면 합니다.
2)서울 내 아파트 매매 가능한 선호 방법 문의
-1안 : 동탄역신미주 아파트를 매도 → 신용등 추가대출,주택담보대출 → 서울아파트 매수 → 현재 서울에 있는 살고 있는 전세 처분 → 매수한 서울 아파트 입주
-2안 : 동탄역신미주 아파트를 매도 → 서울 아파트 전세주고 갭투자 → 서울에서는 현재 살고 있는 전세로 쭉 거주 → 5~6년 후 서울 아파트 전세 빼고 입주
-3안 : 동탄역신미주 아파트를 전세 →서울 아파트 전세주고 갭투자 → 현재 서울에서는 전세로 쭉 거주 → 5~6년 후 동탄역신미주 아파트 매도, 서울 아파트 전세 빼고 입주
3)기타문의사항
-전세 갭 투자 후 제가 전세 빼고 들어가는 시점에서 아파트담보대출은 가능한지 궁금합니다.
-지금 서울에 입성해도 늦지 않았는지 조금더 기다려하는지 궁금합니다.