안녕하세요.
성북구 하월곡동 신월곡1구역 재개발 지역내에 상가근린주택을 1채 보유하고 있습니다.
현재 이곳은 사업시행인가를 구청에 신청해 놓은 상태이고요.
상담하고 싶은 내용은
1. 상가근린주택을 보유하면 서울시 주택 청약시 1주택자로 되는지 여부
2. 1주택자라면 이곳을 처분하고 서울쪽에 분양하는 아파트에 청약을 넣는것이 나은지

청약통장 현황은 저는 2009년 주택종합청약통장 가입, 와이프는 2006년 주택청약통장 가입입니다.

자녀는 2명 있으며 와이프틑 전업주부입니다.

답변 부탁드립니다.