안녕하세요,
 
아파트를 전세 끼고 매수하기로 하여 매매 계약서를 작성하였고 계약금까지 완납한 상태이며, 전세는 승계받기로 했습니다.

매도인의 요청으로 전세금을 제외하면 잔금을 2,000만원 정도만 남기고 중도금을 7월 초에 지급하기로했고,
매도인이 처음 주택 매수 후 2년이 지나야하는 사정이 있다해서 잔금은 8월중순으로 정했습니다.

전세만기날짜가 잔금일 전인 8월초인데 전세보증금을 천만원 깎아 달라고 하여 그렇게 진행하기로는 합의가 되었으나 부동산에서 전세연장 계약서를 중도금 지급 후 잔금일 전에 저와 작성을 하자고 하는데요(부동산에서는 매도인이 곧 바뀔 예정이므로 저와 현 임차인이 부동산임대차계약서를 작성해도 뒤에 매매계약서를 첨부하면 문제가 없다고 합니다),
 
매매진행중인 상태에서 매도인이 아닌 제가 현 임차인과 임대차계약서를 작성해도 문제가 없는지 문의 드립니다.
그리고 전세금 천만원 낮춰주기로 한 돈은 누가 지급하고 매매계약서를 또 어떻게 수정해야할지 복잡한것같아서 문의드립니다.
 
조언 주시면 감사하겠습니다~