집은 빌라입니다.
전세 만기일 7월31일지로 대략 한달 남았습니다.
다음 세입자도 계약한 상황입니다.

현 집에 계약할 시 들었던 보증금의 5%는 돌려받았습니다.

그 돌려받은 계약금으로 저희도 다음집 전세계약을 완료한 상태이구요.

그런데 세 안고 집을 매매하겠다고 하는 사람이 생겼다고 하는데
저희와는 상관이 없는건가요?

임대인 바뀌면 다시 계약서를 다시 작성해야 하나요?

평일 오후 시간대에 집을 보여줄 수 있게 집 비밀번호도 요청하였지만 그건 거절한 상태입니다.
(맞벌이 부부라 평일 저녁에 이후에 집에 있습니다)

비밀번호를 알려줘야 할 의무가 있나요?

한달이 남은 상황에서 임대인이 바뀌는거에 대한 불이익이 있나요?

다음 세입자가 들어와야 보증금을 돌려 줄 수 있다고 하여 그동안 적극적으로 협조하였는데 전세계약 완료하니 매매하겠다고 집을 수시로 보여주라 하는데 무조건 협조적으로 응대해야 할까요?