안녕하세요

권리금 산정에 대한 일정한 규정은 없습니다
다만 입지조건, 고정고객, 1년 동안의 순수익 등을 감안해서 권리금은 책정이 됩니다
입조조건이나 고정고객이 확보되어 있으며 더 많은 권리금을 확보하실 수 있는게 통상의
산정방법입니다
문의하신 상가는 9년간 사용한 시설이므로 감각상각비를 고려한다면 시설비는 권리금에서
제외가 될 수 있습니다
물론 그 사이에 유지보수 관리를 철저히 하셔서 시설비가 포함될 수도 있습니다

권리금은 여러 상황과 조건에 따라 크게 달라질 수 있는 금전관계이므로
얼마라고 예상하는것은 사실상 무의미 할 수 있습니다
매수인이나 임차인이 다른 업종으로 업종 변경을 계획하고 있거나
당해 상가를 임대할 임차인의 여러 사정으로 인해 권리금에 대한 책정은
여러 변수들이 생길 것으로 예측되오니 인근지역의 상가들이 권리금을 얼마정도 책정하고 있는지
확인 하신 후 시설의 상태와 입지조건, 고정고객의 정도를 분석해서
결정하시면 될 것 같습니다

권리금에 대한 부담이 적을수록 수훨하게 계약이 진행되겠지만
9년간 동종 업종으로 자리를 굳히고 계셨다면 권리금의 확보가 원활하지 않을까 생각됩니다

참고가 되셨기를 바라오며

감사합니다

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