아버지가 사망하셨습니다.
어머니는 현재 아버지 명의의 주택에 거주중이신데 이주택을 상속 받고
다른 곳을 구입해서 이사를 가려고합니다. 새로운 집으로 이사를 가고 정리가 끝난 후에 상속 받은 주택을 팔려고하는데
집을 구입하거나 팔때 2주택이 되어 세금상의 불이익이 있는지 궁금합니다.
또한 상속받은 집을 팔거나 새로운 집을 구입할 때 납부할 세금은 무엇이 있는지 궁금합니다.
팔거나 구입하려는 집은 1억미만의 소액 부동산입니다.
상속 주택
님의 답변 | 2019-02-08
안녕하세요
배우자의 상속시
일괄공제 5억과 배우자 공제 5억원 총 10억까지는 상속세 부담이 없습니다
물론 생존시 배우자 증여 가액이 있었다면 별도의 계산이 될 것입니다
어머니께서 상속받은 집이 1주택으로 양도세 면제에 해당하는 경우에는
새로운 집을 매수하고 매수 후 2년 이내에 상속 받은 집을 매도하시면 상속으로 인한
일시적 2주택자로서 양도세가 면제가 됩니다
