부동산뱅크

상가매매관련질문입니다.

gfr*s*1 | 2016.11.16 | 조회 1764
상담 분야 : 기타

지역 : 1. 강원도 동해시 천곡동 한양3차

안녕하세요? 구분소유상가를 매도하려 하는데요

현재 대략 평당 466만원선을 말씀들 하시더라구요

그런데 건물의 부속 주차장이 건물지하에 있지 않고

건물에서 조금떨어진곳에 위치하고 있는데 공유등기도 갖추었구요

그럼 분양면적이 대략 75평인데(전유+공유) 부설주차장의 면적중 제 소유는

대략 6평정도입니다. 매도시 금액으로 환산할때

그럼 약 81평을 평당 가격으로 곱하는 건가요?

답변부탁드려요

상가 매매 가격 결정

허애란님의 답변 | 2016-11-21

거래되는 선의 상가 매매가격을 정확히 하자면 81평*466만원으로 정하는 것이 맞습니다
그러나 실제 거래될때 정해지는 금액은 매수인과 매도인이 서로 합의점이 된가격으로 매매가 이루어지기
때문에 평당 500만원으로 매매 할수 있거나 평당 400만원선으로도 매매 될수 있기에 매도 원하시는
금액을 정하신후 부동산측과 합의하심 됩니다,,,

허애란 상담위원

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