저희 시부모님께서 현재 안양시 비산동에 소재한 재개발지역에
다가구주택(1988년당시 6400만원에 매입)에 26년째 거주하시고
의왕시에 아파트21평(2003년 매입)를 월세 주고 계십니다. (1가구2주택)

26년째 거주하다보니.. 집도 낡았지만..주변도 재개발 지역이 된지라..
매매후 다른 곳으로 이사가길 원하시는데요.



궁금한점은 매매시

1가구 2주택이라..양도세를 내야 하는지..내야 한다면..계산은 어떻게..??

26년간 살다보니 시세가 많이 올랐는데.. (88년 6400만원->2014 3억)
내야할 세금은 어떤 것이며.. 얼마인지..
세세한게는 아니더라도.. 세금항목과... 세금계산법?? 등이 궁금합니다.

참고로 현재 매매시세는 3억정도라고 합니다.