안녕하십니까?

저는 현재 오목교역 주변 목동현대아파트(안양천옆/약2000세대) 33평을 집사람 명의로 소유하고 있습니다.
소유시점은 2004년부터구요. 약2억정도 은행대출이 있고 현재 평균매매가는 5억전후인거 같습니다.

여러여건으로 인해 갈이타기를 고민하고 있는데요.
첫째는 같은 목동현대아파트 38평(방4개)으로 이사하는 방안이고,
두번째는 신정동 목동10단지옆 대림아크로빌(주상복합아파트 2003년입주) 41평(방3개)을 고민하고 있는데 현재5억3천에 물권이 있습니다.
물론 기존 대출2억은 유지해야하구요..또한 이번에 구입시는 저 명의로 할예정입니다.

현재 거주하는 목동현대아파트는 역세권이고 대단지라는 장점이 있는반면 주변이 좀 어수선한 분위기이고, 이사가고자 하는 대림아크로빌(약250세대)은 주상복합아파트라 거주하기엔 좀더 편리하고 주변이 정돈되어 있어 애들 교육상으론 좋을거 같은데..

쉽게 판단하기가 다소 힘드네요..
향후 가격적인 부분을 포함해 좋은 고견부탁드립니다..