안녕하세요,,'궁금한게 있어서..
꼭 해결 부탁드립니다.

1)2001년6월 부터(13년됬음) 제이름으로 은평구 34평아파트 소유하고 있읍니다.
여기 원래 팔려고 했는데 안팔려서 여긴 전세주고

2)2011년 1월 용산에 한 주상복합 "오피스텔"을 매입해서 와이프와 공동명의로
매수해서 실거주하고 있읍니다.
단, 주소가 아직 은평구로 되어 있어서 모든 공공기관 우편물은 아직 은평구
아파트로 오고 있답니다.
그 의미는 전입신고를 아직 용산으로 안했다는 의미죠??

## 첫번째 질문은!! 이 상황이면 저희 1가구 2주택인가요?
제가 알기로 일시적 1가구 2주택이면 기존 주택 3년안에 팔면 기존주택 비과세
인걸 알고는 있으나 기존 주택이 너무 안팔리니.. 근데 용산은 주택이 아니라 오피스텔인데
전입신고도 안한,.. 1가구 2주택에 해당되는지.. 시원하게 답변 부탁합니다.

여기까지 궁금한게 해결된다면,, 또 문제는

3) 2014.1 월쯤 삼성동 힐스테이트 1단지 매물이 좋은게 나와서 매수하려합니다.
지금 사는 용산 오피스텔을 전세주고 매수하려하는데요..

## 두번째 질문은 힐스테이트 1단지 33평을 눈여겨 보는차에 싼게 나와서 층도 10층이상이고
8억8천정도 매수하려는데... 실거주로요.. 싸게 사는 건지요? 제가 알아본바로는
학군, 교통, 전세도 없을정도로 인기아파트인것 같은데요..
##마지막 세번째 질문은,, 이렇게 되면 집을 세채 보유하게 됩니다.
만약 용산 오피스텔이 주택간주가 아니라면.. 삼성동 힐스테이트를 매수시점에 다시 3년안에
첫번째 은평구 아파트를 매도하면 은평구 아파트가 비과세가 되는건지??

복잡하게 올렸읍니다만... 시원하게 답 부탁드립니다.