우선 광장동 아파트 매입은 충분히 고려를 하셨으면 합니다.

예전 2000년 대 당시 광장동은 목동, 강남, 중계동과 더불어 교육의 1번지로 인기가 많았던 곳입니다.
하지만 귀하께서 말씀해주신 대로 광장동 아파트들의 노후화가 심해졌고,
경기불황과 수요감소 등으로 인해 아파트 시장의 거품이 가라앉고 있는 상황입니다.

더불어 별내, 위례, 강남보금자리지구, 강남 재건축, 뉴타운, 마곡지구 등 서울과 주변 신도시를 중심으로 새아파트 공급도 지속적으로 되고 있는 상황에서 노후된 지역으로 매입해 들어가는 것은 고려해보셔야 할 것 같습니다.

또 오래된 아파트의 경우 재건축 호재를 노려볼 수는 있겠으나, 광장동의 경우 재건축 사업이 지지부진하는데다 중층이상의 단지들로 수익률 또한 그리 높지 않다는 것도 릿크로 작용할 수 있습니다.

따라서 학군을 고려하신다면, 임대로 살고 있으시다가 입지가 좋은 곳으로 아파트 매입을 고려하시는 것이 좋은 판단이라 사료됩니다.

감사합니다.

장재현 상담위원 중개업소 정보