현재 대방동 25평에 아파트에 거주하고 있는데 아파트가 세대수가 적고 아파트 평형수가 좀 넓었으면 해서 갈아타려합니다.
보유하고 있는 자금은 2억7천만원가량입니다.
지금 고려하고 있는 아파트는 현대1차, 2차, 노량진 신동아리버파크인데요 대략 3억 9천에서 4억 2천정도 생각하고 있습니다.
아이가 있어서 학군까지 생각하면 신대방동 현대아파트 또는 한성아파트도 고려하고 있습니다.
거주가 우선이기는 하지만 투자도 생각하지 않을 수 없어서 고민이 많습니다.
현재 아파트 전세수요도 많고 전세값도 오르고 있는데 아파트 매매는 수요도 적고 가격도 오르지 않는 것같습니다.
대방동 현대 1차나 신동아리버파트의 경우 최근에 매매가가 떨어지고 있는 것같아서 매수를 했을 경우 향후 가격이 더 떨어지지 않을까 걱정도 됩니다.
이렇게 부동산이 불안정한 시기에 현재 아파트를 매도하고 전세로 옮겨가서 2년뒤에 매수를 해야하나하는 생각도 있습니다.
지금 아파트를 팔고 차액을 대출받아 큰평수 아파트로 이사를 해야할지
이사를 한다면 대방동에 있어야할지 신대방동 혹은 노량진으로 옮겨야할지
어떤 아파트를 선택해야할지
혹은 아파트를 팔고 대출 없이 큰평수 아파트 전세로 옮겨서 2년뒤를 노려야할지 고민이 많습니다.
고민을 해결할 수 있도록 좋은 충고 부탁드립니다.