안녕하세요~
제가 직거래로 다가주 주택 월세로 계약을 하려고 합니다.
등기부상 근저당 2000천만원 정도 있긴 하지만 문제는 없을 것 같아요
집소유주 계좌로 계약금 및 잔금은 지불 하기로 했습니다.
그런데 월세와 관리비는 아내 명의의 계좌로 넣어 달라고 하네요
계약서에 아내명의 계좌를 기재하고 송금하기로 함 이렇게 적었습니다.
보증금은 집소유주 계좌로 넣고 월세만 아내 명의로 넣어도 괜찮은가요?
제 상식으로는 보증금 월세는 모두 집소유주 계좌로 넣는게 맞다고 생각하는데...
답변 부탁드립니다.
월세입금...
님의 답변 | 2013-05-21
부동산에서 계약서를 작성시 등기부등본,신분증 및 기타 서류들을 확인후 계약을 하게 됩니다.
님께서도 최소한 등기부 등본은 확인하고 계약을 하신것 같습니다.
문제는 계약금 및 잔금은 등기부상 소유자에게 지불하지만 월세는 아내에게 넣어달라고 해서 걱정을 하시는것 같습니다.
계약서에 ''월세는 아내 명의 통장으로 입급한다''라고 명시를 하셨기에 크게 걱정하지는 않으셔도 될것 같습니다. 쉽게 ''관리''는 아내가 한다고 생각하시면 됩니다. 계약서 특약에 ''제3자 ㅇㅇ에게 월세를 입금한다''라고 해도 무방합니다. 안심하고 계약하시기 바랍니다.
이런 문제를 겪지 않으시려면 다음부터는 반드시 부동산 거래시 부동산 중개업소를 통해서 하시기 바랍니다.
