사무실임차인입니다.
저는 임차사용중인 회사 직원으로, 사무실 임차 최초 계약일은 정확히 모르겠으나,
제가 입사한지 만6년정도 되었는데, 이미 그 이전부터 임차사용하였으므로, 한10년정도 되었습니다.처음에는 1개의 호수를 임차하여 사용했으나, 1개씩 추가 임차하여 현재는 총 3개 호수를 사용중에 있습니다.
사용중 각 호수별로 2년마다 갱신하여 재계약서를 작성하였으나, 어느날 건물주가 돌아가시고 그분의 배우자와 자녀(딸) 공동명의로 변경되었습니다. 그러던 중, 올 초에, 저희 회사 업무상 관공서에 임대차계약서(전 건물주와의 계약서)를 제출했으나, 임대인이 현 생존자가 아니기때문에 인정이 안된다 하여, 현 명의자와 새로 계약서를 작성하였는데, 당시에는 계약일자가 문제될거란 예상을 못하여, 전 계약서상 계약일자(각각 다름)에 근거하지 아니하고, 편의상 계약서 일자를 모두 같은 일자(2012.10.30)로 계약서를 다시 작성했습니다.

문제는,
저희가 1층 주차공간 일부를 불법 임대사용(창고용)하고 있었습니다. 물론, 건물주와 합의하에 사용한것이고, 불법이라 임대계약서등은 없으며, 월 50만원을 사용료를 부담하고 사용했었는데,
관할구청 주차관리과로부터 적발되어, 시정 통지를 받아 빠른시일내에 정리해야하는 상황이 됐고,
저희는 창고와 함께 사무실이 함께 이전할수밖에 없는 상황으로 건물주에게 현 임차사무실을
6.30~7월중순까지 모두 빼겠다고 하니, 계약기간이 남아 있기 때문에 부동산수수료를 모두 저희에게 부담하라고 합니다.
최초 계약일자로 따지면, 2개의 사무실 계약만기일은 각각 6/18과 6/23이며, 1개의 사무실은 10/30일입니다. 그러나, 최근 작성한 계약일자가 모두 10/30이므로, 계약만료전이므로, 저희보고 부담하라는데, 맞는 내용인지 궁금합니다..