임대차 전세대출 계약날짜 관련 질문.

현재 구청과 은행 문제없이 대출 나오는데

계약서 날짜상이 관건이라 추려서 질문드리겠습니다.




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1. 영세민 전세자금대출 판정 받은 상태

2. 은행 대출한도 확인

3. 엇그제 날짜로 전세 5% 계약

a라는 공인중개소에서 b공인중개사로 넘어가서 다 모여서 계약체결

확정일자 받아논상태 / 집주인 확인통화

4. 구청 복지과 추천서 신청

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★ 현재 사는 집을빼야되는날짜 1/25

임대차계약서상 날짜를 구청과 은행때매 날짜를 여유둬야 될거같애서

2월 4일날로 해놓고 더 빨리 처리되면 그 전에 입주가능하다

기타 . 특약으로 집주인은 전세대출에 협조한다. 등등 해논 상태입니다.




구청이 오늘다르고 어제 다르고 해서

구청 추천서 접수 7~15일 -----> 이게 끝나야 은행으로 추천서 팩스가간다

그래서 그뒤로 대출신청하면 7일이니까 그렇게 날짜 계산하면된다

이러다가 오늘 접수하면서 말 나온게 날짜가 이렇게 촉박하니

구청 접수하면서 동시에 은행접수도 가능하다..

2/4일 계약서 들고 갔는데 문제는 은행에서 계약서상 박혀있는 날짜가

2/4일이라 빨라봤자 1월30일대가 최대한 땡기는거다.. 이러시더라고요

저희는 1월25일 무조건 빼야되는날짜..

은행측은 돈이나오는날짜가 빨라야 1/30일

대출확정이 빨리되도 돈은 날짜상으로 마춰서 나온다.



그럼 제 입장에서는 구청/은행 절차상 하자없이 되는데

25일날 짐을 밖에 빼놓고 최대한 빨리말한 30일 가정하에

밖에서 벌벌떨면서 기다렸다가 입주를 해야되는 상황인데..난감하네요

은행측은 계약서 날짜를 수정해서 일찍적어보라 그러는데..

2월4일은 너무 더디고 더 빨리될거같다.. 구청이 추천서 넘어오는게 관건이다




현재 구청에만 접수해놓고 추천서 나오는날짜에마춰서

날짜수정을 부동산가서 한번 더 할까하는데

이방법 밖에 없겠죠 ?



가령 18일~19일쯤 추천서가 넘어간다 가정하고 그날짜에

계약서상 날짜를 수정해서 26~28일로 해놓고 은행에서 25일날

쏴주게끔 할려는데..



답변좀 부탁 드리겠습니다. 꾸벅

결과적으로는 집주인 손해 없이 2/4일보다 더 빨리들어가는건데..

서류가 애먹이는거 같습니다.