부동산 임대에 있어서..
임대인과 임차인 간에 소소한 것들이 참 많습니다..
하나하나 전부를 법으로 해결하기란 힘들고.. 비용이 작기 때문에 일일이 재판을 할수도 없고..
판례가 나와 있는것도 아니라 정확히 임대인부담이다 임차인 부담이다..로 답을 내릴수는 없습니다만..

일반적으로
년식이 오래된 집일경우 노후되어 망가지는 물건들은 임대인이 부담하고
멀쩡한 것을 사용하다 망가지면 임차인이 고쳐 쓰도록 되어 있습니다..

위와 같은 경우는 먼저
보일러 연식을 보시고 오래 되었다면 임대인이 교체를 해 주셔야하고
연식이 얼마되지 않은 보일러를
임차인이 집을 오래 비워 추위만으로 동파가 되었다면
관리소홀로 임차인의 잘못을 들수 있겠습니다.

원인을 잘 살피시고 서로 조금씩 양보하여 좋은결과 있기를 바랍니다.

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