안녕하세요. 부동산뱅크 김재훈 본부장입니다. 먼저 금번 상담은 저의 사견임을 알려드립니다. 참고하시는데 도움이 되셨으면 좋겠네요.

거품에 의해 매매가가 높게 책정되었더라도 임대료가 꼭 올라기지는 않습니다.

예를 들어 임대료가 올라가는 이유는 장사가 잘된다던지, 오피스 공실률이 낮아 임차수요가 풍부하다던지 등등 임차인들에게 어떤 혜택이나 이익이 기대되지않는 이상 임차료가 쉽게 올라가지는 않는다고 보시면 됩니다.

다만 주인이 주변 시장 시세에 와는 상관없이 임대료를 올린다고 하면 다른 곳으로 알아보야겠죠. 이동이 쉽지 않다면 주인과 타협점을 찾으시길 바랍니다.

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