임대

2012년 12월 1일 월세계약예정입니다.

매매 2억정도 되는 아파트이고 2000년 11월에 9600만원 대출이 있는집에 3000/55만원으로 계약하려 합니다.

노파심에 오늘 등기부를 다시 띄어보니 2000년 11월 국민은행대출이 없어지고. 2012년 11월 19일 (엊그제) 날짜로 똑같은 국민은행에 똑같은 금액 9600만원 근저당권이 잡힌걸 발견했습니다.

집주인말은 금리가 인하되어 갱신했다고 하는데...
계약을 1주일 앞둔상태에서 불안합니다.

혹시 경매에 넘어가도 소액임대차 보호 될까요? 계약해도 될까요?