실평수를 확인하려면 건축물관리대장을 봐야 하나요? 등기부등본을 봐야 하나요?

또 그 평수가 진짜로 맞는지 확인을 해야 하는건가요?

그냥 맹목적으로 신뢰를 해야 하는 건지 알고 싶습니다.

감사합니다.