부모님께서 현업에서 은퇴하시고 살고있는 아파트와 현금을 가지고
수익형 부동산에 투자를 하려고 합니다.
동원가능현금은 8억에서 9억정도입니다.
그외에 양주 광석지구 개발된다고 하여 양주 광적면 우고리근방
2006년도에 500평정도를 지인과 공동투자로 2억 5천에 구입하였으며
현제 월세를 받고 임대중에 있습니다.
아버지께서는 양주땅은 그대로 두고싶어하시는데 제가 가보고 인터넷 조회해본결과로는
개발이 될지조차 잘 모르겠습니다만...
아파트가 현시세로 3억 현금이 6억정도 있습니다...
알아보기로는 관악구 봉천동이나 강서구 화곡동쪽에 원룸이 굉장히 많은것 같은데..
과연 수요가 그만큼이나 많은지? 혹여 향후 개발여하는 어떠한지등과,,,,,
다중주택의 경우 독립취사시설이 불법이라고 하는데,,, 실제로는 취사시설이 없는 경우가 거의 없었던것 같은데,,, 이러한경우 만약 민원이 들어갈경우 어떠한법에 저촉되어 향후 처리과정이 어떻게 되는지등이 궁금합니다. 수익률의 경우 다가구주택보다는 다중주택이 주차장면적확보로 인하
수익률창출에 유리한듯하여 다중주택쪽으로 마음이 기우는데,,, 다중주택/다가구주택/도시형생활주택등 어떠한 부분으로 접근하여 투자하는것이 유리한것인 조언부탁드립니다.
또한 향후,,, 양주 광석지구 개발여하도 조언해주시면 감사하겠습니다