전세 계약을 했는데 잔금 이사날이 주말이라서요....

아파트 (전세1억8천)인데 (시세는 3억5천)가구요...

등기부등본상에 신한은행 대출이 8400하고 3600 있어서

계약시에 저희 전세금을 받고 갚는다고 했거든요...


계약서상에..

*(주)신한은행 채권최고액 금 84,000,000원과 금36,000,000원은 잔금으로 해지하는 조건임.*

이렇게 쓰고 도장찍었거든요
그리고 부동산에서 우리 이사날(토요일) 잔금처리하고 3에서4일 후에 등기부등본 떼어서 준다고 했어요

질문입니다...

1... 부동산에서 특별히 어떻게 확인을 해주겠다는 말이 없는데요

토요일에 이사를 하면

여기는 서울이고주인이 대구사람인데 대출갚겠다고 하고 가면 그만인거쟎아요

어떻게 조치를 취해야하나요?



2...법무사를 통하는 방법이 있는거 같은데 자세한 답변을 해주세요

(법무사 확인하는 방법까지..)



3...법무사는 제가 따로이 돈을 주고 구해서 알아봐야하는건가요?

각 부동산마다 거래하는 곳이 필수로 있는 건가요? 복비 말고 수수료 제가 얼마나 부담하나요?



4...다른 방법이 있으면 꼭 답변주세요