안녕하세요



현재 본인이 받은 이편한2차 아파트 분양권이 있습니다



내년11월이 입주고 올해11월이 전매가 가능합니다



올해 11월까지 계약금포함(본인납부3000만) 중도금대출 (은행대출7000만)이 1억정도 됩니다



올해11월 전매가능시기에 어머님에게 분양권을 승계하려고 합니다



이럴경우 증여에 해당이 되는걸로 알고있는데 이 경우 어떤절차를 필요한지 궁금합니다



세금이 있다면 본인납부 금액에 대한세금인지 은행중도금 대출까지 포함해서 과세가 되는지?



어떤절차가 필요한지 알고싶습니다