안녕하세요!

2001년 6월 부터 현재 살고 있는 당동 아파트(현재 양도차익 큼)를 구입했고,

2008년 7월 투자목적으로 평택 서정동의 작은 빌라(전세 줌:현재 양도차익 마이너스)를
구입했습니다.

(문의)

빌라 - 아파트 순으로 다 매매한 후 신규로 구입해야 하겠지만(양도소득세 관련),

기존 아파트 처분후 신규 아파트를 구입하고, 나중에 빌라를 매매하고 싶은데

오늘 1가구 2주택자에 대한 양도소득세를 완화 뉴스가 인터넷에 올라왔는데,

기존아파트를 먼저 처분을 하면 양도소득세가 면제될수없는 지요?

좋은 답변 부탁드립니다.