문의드립니다.
aro*a*j*
|
2012.06.04
|
조회 7115
상담 분야 : 내집마련
지역 :
1. 대구광역시 북구
단독주택을 구매할려고 생각중인데
2억미만 주택입니다 공동명의로 할려고 하는데
A 사람은 10년거주한 1억미만 아파트 명의로 가지고 있고 주소도 이 아파트구요
B 사람은 2009년 9월 구입한 1억미만 아파트 공동명의로 가지고 있습니다. 주소는 이아파트 아닌 다른곳이구요
이런 두사람이 공동명의로 단독주택을 구매할때 A,B 취득세는 어떻게 되나요?
그리고 주소를 옮기지 않았던 B 의 경우 그 아파트를 팔때 문제가 되는건가요? 주소를 옮겼어야 했나요?
안녕하세요?
주택을 취득시 취득세는 기존 유주택자는 4%
무주택자는 2% 입니다.
단 현소유중인 주택을 2년이내 매도계획시는 2%
신고 가능하나 미실현시 2년 되는날 2%를 추가 납부하여야하며
이후 부터는 과태료가 부과됩니다.
거주요건은 폐지 되었기에 주소는 무관하며 소유만 2년하면 비과세입니다.
9억미만 1가구1주택의경우
참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다.
