아파트월세를 놓고있는 집주인입니다
현재 살고있는 세입자가 보증금1000만원/월세45만원에 월세로 2년계약기간이 25일자로 완료되어
세입자에게 보증금을 5백만원과 월세5만원인상해서 1500/50으로 재계약할거냐고 물었더니

이사안하고 그냥 올려주고 산다고 해서 구두상으로 오늘 2012년 5월25일 만나서 재계약하기로 돼있는데 세입자가 오늘 문자로 몸이아프니 계약은 다음으로 미뤘으면 좋겠다고 문자로만알리고 전화를 안받고 있는데 이럴경우에 일방적으로 집주인만 난감하고 손해를 보는데 이럴경우에 부동산법에서는 어떻게 처리를 해야하는지요
이제라도 부동산에 월세를 다시 놓으면 세입자의 재계약 불이행으로인한 부동산수수료 부담은 누가해야 하는지 자세한 답변주시면 감사하겠습니다