항상 건승하시길 바랍니다..

다름이 아니라

1. 2007년 12월 27일 서울의 아파트 ( 노원구 중계동 18평 ) 를 구매하였고 ( 2년거주를 하였음 )
현재까지 보유중 ( 2010년 4월에 전세를 줬음 ) 입니다
근데 2010년 12월에 현재 살고있는 부산의 아파트 ( 영도구 동삼동 24평 ) 를 구매하였습니다
그래서 현재 일시적인 1가구 2주택 상황입니다.

2. 양도소득세 비과세를 위해서 서울의 집을 2012년 11월까지 매도를 해야 비과세를 받는것
으로 알고있는데요

3. 문의는 서울의 집을 매도하지 아니하고 만약에 부산의 집을 2012년 11월까지 먼저 매도를 하게
되면 일시적은 1가구 2주택 양도세비과세로 비과세를 받을수 있는지요?
그리고 비과세를 받지못하게되면 양도세가 1가구 2주택 중과세로 부과가 되나요?

아직 초보라서요...답변 부탁 드리겠습니다...