5년공공임대 입주(2004년)주택공사에서 분양(23평)받아(2007년) 현재까지 거주하고 있습니다. 아이들이 커가면서 같은단지내 33평으로 갈아타기 하고싶은데, 궁금한점이 많습니다. 우선 "갈아타기" 란 용어가 생소하며 도무지 어렵습니다... 매도가 우선인지 아니면 마음에 드는 집이 있으면 매수할 집부터 계약을 해야할지 분간이 힘들고요?

부동산을 중개하여 매매계약을 하는데 반드시 알아야할 사항은 무엇인지요? 혹 계약서에 특별히 집고 넘어가야할 것이 있다면 기입을 해야할 항목들? 궁금합니다 물론 자금이 풍족하면야 걱정이 없겠지요 ^^ 자금이 부족하여 매도해야 매수할 집값을 치러야 하는데 집값을 어떤식으로 줘야하나요? 주로 집에관한 계약은 대형 건설사에서만 하였고,
개인 대 개인 부동산중개로 하는식은 생소하여 상담을 신청합니다...

대략 6천정도 대출을 해야하는데 주택담보 대출은 매수할 집 계약서로 가능한가요? 대출관련 사항도 부탁합니다. 답변 부탁드리겠습니다.
수고하십시요