부부 공동명의로 2009년에 용인에 아파트를 한채 구입하였습니다.
85제곱미터 이하 소형평수입니다.
다른 이유에 의해 소형 아파트 한채를 더 구입하려는데
부부 공동명의이며 지분율이 각각 50% 입니다.
이런 경우 두명 모두 주택을 구입할 경우 다주택자가 되므로 4%의 취등록세를 납부해야합니다.

만약 지분을 49% 와 51%로 나누게 되면
지분이 50% 미만이 되면 새로 주택을 한채 구입해도
다주택자가 안되는지 아니면 단 1%라도 주택을 보유하고 있으면
무조건 다주택자가 되는지 궁금합니다.