의정부 민락 아파트
- 등기일자: 2002. 03. 25.
- 본인 명의 등기
용인흥덕 아파트
- 미분양 임대주택 분양
- 잔금일자: 2009.12.05
- 소유권등기 일자: 2010.05.20
- 배우자 명의 등기
질문)
1. 의정부 아파트를 언제까지 매도해야 양도세 면제 혜택을 받는지요?
2. 혹 양도세 면제 해택시기가 끝나다고 하면 어떻게 해야 세금 비율이 가장 저렴한지요?
자세한 상담 부탁드립니다..
2주택양도세관련
박성배님의 답변 | 2012-02-24
답변드립니다.
일반적으로 보유기간 산정시점인 취득시기와 양도시기는 잔금청산일과 등기접수일 중 빠른 날을 기준으로 하므로 귀하의 경우에는 비과세유예기간이 지난것으로 판단할 수 있으며 세액은 양도차익에 따른 과세표준에 따라 산출되므로 필요경비, 보유년수, 시세차익의 차이에 따라 달라질 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
