안녕하세요?
투자목적으로 목동11단지 27평 급매를 알아보고 있습니다.
현재 관심매물은 1. 남향 7층(고덕로변) : 수리 거의 없음(매매가 4.3억), 2. 서향 6층(도로변은 아님) : 방2개에서 3개로 확장 수리(매매가 4.3억)이 있습니다.
전세가가 대략 2억에 자기자금이 1.6억 정도라서 약8천만원(세금 포함) 정도의 대출이 필요한 상황입니다.
ㅇ 질문
1. 현재 시점에서 대출 8천까지 받고(대출이자 부담은 가능) 목동11단지 27평을 매입하는 것이 향후 3년 이상을 내다봤을때 투자관점에서 옳은 결정인지요?
2. 옳은 결정이라면 상기 2가지 매물 중 어느 것을 선택하는 것이 나은지요?