이번에 전세로 주택에 들어가게 되었습니다.
총 2층 인데, 저희는 2층에 살게 되었구요.
공교롭게도 1층도 전세건이 있어서 1층보다 저희가 약1주일 늦게 이사를 하게 됩니다.

하지만 계약서상에는 1층의 입주날짜와 동일한 날짜에 잔금을 지불하게끔 되어 있구요.

질문드리고 싶은 내용은 해당주택에 대한 우선변제권이 어떻게 주어지는 가 입니다.
1. 1층에 비해 늦게 이사해도 확정일자와 전입신고를 먼저 하면 우선변제권이 주어지는가요?
제가 알기로는 이사, 확정일자, 전입신고 이 3가지가 이루어져야 하는 것으로 알고 있습니다만,
이사는 계약서상으로 남는 것도 아니고, 1주일 늦게 들어가는 그사이에 집이 넘어간다는가 이런
일은 없다고 생각합니다.(물론 다른 금융기관으로부터의 담보는 없는 걸 확인했습니다)

2. 2층에 대해서만 전세계약을 했기 때문에 2층에 대한 변제권만 있는 건가요?

3. 주택에는 토지에 대한 변제권도 있는데, 공동이용가능한 토지에 대한 우선변제권은 어떻게
되는 건가요?