현재 아파트가 2채를 보유하고 있습니다
2008년에 집을 매매하고 새 아파트로 이사하려했으나
매매가 안되서 예전 아파트는 전세로 주고 현재 2009년 6월에 입주하여
새아파트에 거주중입니다
예전 아파트는 1층이라 매매를 내 놓아도 거래가 안되고 있습니다
그래서 거주하고있는 새 아파트를 매매를 하고 예전 아파트로 이사하려합니다.
현재 아파트 대출금이 2억6천만원입니다
2년 반동안 낸 대출금 이자만 4천만입니다
분양가는 5억5백만원이였는데 현재 매매 시세는 급매로 4억6천 이하입니다
거의 5천만원 손해보고 현재 매매를 해야될지
아니면 1억정도 부모님께 빌려서 전세 2억5천에 놓고
예전집으로 이사를 가고 부동산 경기가 좋아지길 기다려야될지 고민입니다.
어떤 방법이 좋을지요?
1층 아파트의 우선매매 권유
허애란님의 답변 | 2012-02-15
4억6천의 급매라도 매매가 된다면 빨리 처분하는 것이 좋을 듯 합니다,,
거래가 활성화 되어 가격이 크게 오르리라고는 보여지지 않으며 더군다나 1층이며 대출이자 만큼
상승의 여력이 있지 않을듯 합니다,,,
현재 살고 있는 아파트도 보유하고 있으므로 너무 크게 무리해서 투자 하기 보다는 현금보유저축
하고 있다가 융자부담없는 작은 오피스텔이나 소형아파트 매수후 월세수입을 권장해 드리고 싶네요,,
잘 선택하셔서 좋은일 가득하시길 바랍니다..
허애란
상담위원
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