입주시기 2011년12월17일 보증금3천 월세10만 계약상태에서 주택매매시2012년04월 매매당시 세입자께서 우선입주상태 이고 매매 이전 집수리 및 계약당시 전주인과마찰이있는것으로 주택계약후 알았음 ,
(도시가스공사해준다고함)현 기름보일러 사용
도시가스공사는 안되는것으로 판단 되어서 이사하시려면 보증금은 줄수있다고 했고, 거실내부공사중 잘못된부분이있어 불편사항접수 세입자 편의를 봐서 이사를 하셔도 좋다고 했습니다. 재공사문제로 현재 일년 거주하고 계약은 남은상태 올해 2월말 이사한다고 하는데 보증금은 줄수있으니 이사는 해도 좋다고 했지만 중개수수료문제는 어떻게 해야하고 월세금 매월17일받음, 중간 정산은 어떻게 되는지 궁금합니다.
월세중간정산및 중개수수료
최덕기님의 답변 | 2012-02-03
안녕하세요
임대인의 책임으로 임차인이 거주할수 없는상태라면
월세는 일수정산하시면 되고
중개수수료는 임대인이 부담하여야 할것으로 보이며
또한 이사비용문제도 고려되어야 할것으로 생각됩니다.
매수시 전임대인의 권리와 의무도 인수한것으로 보아야 할것입니다.
구체적인 사안은 중개한 사무소에서 상담하시는것이 더욱 정확할것으로 보입니다.
최덕기
상담위원
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