안녕하세요?
너무 고민입니다. 부산에서 4000만원에 월세20만원씩 주고 전세를 살았는데
2년이 지난 지금 전세금이 너무 올라 차라리 또 전세금을 깔고 앉느니
재개발 지역에 투자를 하는게 어떨까? 생각을 했습니다
그래서 양정1구역, 연지2구역을 답사를 다녀왔습니다.
그런데 양정1구역은 감정평가액보다 저렴한 물건이 있었으나
주민들이 너무 가난하여 분양율이 50%도 안되어 지지부진한 상태였구요,
시공사인 두산건설도 힘든상황이라 관망하는 추세였습니다.
연지2구역은 향후 하야리야부대를 공원화한다는 메리트가 있었고
이미 관리처분단계에 있으나 감정평가액에서 2000만원-3000만원 프리미엄이 형성되어 있어
망설여 집니다.
그러나 입지조건이 좋고 브랜드명이 삼성래미안-이라
나중에 분양권을 받을시 조합원자격으로 저렴하게 사고
층이 좋을시 프리미엄도 받지 않을까?
그리고 감정평가를 인플레에 맞게 다시 조성한다고 하고,
비례율이 19%라고 들었습니다.
그러나 저희 입장에선 목돈 4000만원에 나머지 금액은 은행대출로 어찌해보려 하고
또 철거까지 이자를 감당해야 합니다.
