안년하세요!
현재자금은 2억 5천이 있는 30대 초반 남자입니다.
결혼을 앞두고 가족 회사 있는곳으로 이사를 가려고 합니다.
저는 공무원으로 가평에 거주하며, 가족과는 주말부부입니다.
현재 3가지 방안중에서 고민중입니다.
1. 고덕주공2단지 14평형 매수(급매 4억 9천)
- 제 의견이 더 많이 들어간 쪽이며, 수익성이 있어보입니다.
- 만약 매수하면 하남 부영이나 현대백조에 전세를 살다가 재건축 완료되면 들어갈 생각입니다.

2. 하남 아이파크 5단지 매수(급매 4억 8천)
- 가족 생각으로 재건축 아파트의 노후된 환경에서는 살기 싫어하며, 이사를 여러곳으로 다니는
것을 싫어합니다. 바로 새아파트로 들어가고 싶은거죠

3. 2년여간 먼저 전세로 살다가 관망 후 고덕지구의 공급과잉때 미분양이나 초급매 위주 매수
- 과거 잠실 재건축단지의 일시적 입주시에 일시적인 아파트가격이 하락한것으로 알고 있습니다.
고덕지구도 그에 걸맞는 대단지로 그러한 현상이 일어날것 같은데, 그럼 먼저 관망하다 그때
구매하는 방안입니다. 지금은 하남 아이파크 전세(2억 4천)로 살다가요....

전문가님들이 보았을시 어떤 방안을 추천하며, 그 이유는 무엇인가요? 어떤 방안이 삶의 질을
추구하면서 재산을 증식하는데 최선의 방법일까요?

월수입은 600~700정도로 월대출 상환은 문제없을것으로 판단중입니다.

좋은 의견 많이 부탁합니다.