저는 2008년 10월 잠실엘스에 입주하여 현재 거주 중에 있습니다. 단, 작년말에 잠실본동에 빌라 하나를 전세를 끼고 구입하게 되었습니다. 결국은 1가구 2주택이 되었는데요. 잠실엘스는 비과세 대상이라서, 빌라를 임대사업으로 신청할려 하였습니다. 그러면 2주택에서는 제외될 것 같아서요. 그런데 최근 1가구 2주택자의 양도세 중과세 제외 법안이 추진 된다고 하는데, 이경우 임대 신청하는게 나은지 아님 그냥 이대로 있는게 나은지 해서 문의 드립니다.
2주택관련
박성배님의 답변 | 2011-12-28
답변드립니다.
다주택중과세율이 폐지되어도 2주택이상인 경우 양도시에는 일반세율을 적용하여 양도세를 납부하여야 하기
때문에 임대사업자 등록이 유리할 것으로 사료되나 정확한 내용은 세무서에 상담을 받아보시는 것이 좋을 듯
