재건축아파트 매입후 2년이내에 종전주택(비과세 요건 충족) 매도시 비과세이지요^^
재건축아파트가 관리처분게획인가를 받아 입주권으로 전환되더래도 종전주택은 1주택으로 간주할수 없으며, 혹 매도할경우 재건축아파트 완공후 전세대가 입주 1년 이상 거주할경우 비과세 됩니다
도중에 일시적1가구2주택 비과세 2년을 넘겨 매도시 2012년말까지 일반과세 적용되며, 이번 주택법 개정발의(12.7대책) 로 내년에 법사위 통과 중과유에가 될 공산이 크다하겠습니다
또한 내년1월부터 적용되는 다주택자 장기보유특별공제 역시 확정되지못해 불투명한 상태임을 가안해야 할것입니다-당쟁으로 인해 상정조차못함^^
현행법령상 양도차익 1.5억이면 필요경비 등 공제 약 3,700여만 정ㄷ 될것입니다-(6~35%적용)
재건축아파트매도시 취득 2년이내에는 일반과세이나, 투기과열지구내는 조합설립인가이후 매도가 원천봉쇄되어 재산권의 행사에 제약을 받게되며 준공이후에 양도가 가능하니 참고하세요^
이는 12.7대책으로 과열지구 해제를 주택정책위 심의를 거쳐 공포할예정입니다-예쩡^^
상기 언급한대로 법통과후 매도가능하며 양도차익이 없으면 당연히 소득세는 부과되지 않겠지요^^
참고하세요^^

서한봉 상담위원 중개업소 정보 - 장승백이OK공인 - 경기도 부천시 중동 805-2 중앙상가 105호 대표번호 : 032-665-9933 휴대폰 : 010-4635-4989