현재 4천짜리 전세를 살고 있습니다.
계약은 앞으로 6개월이 남았긴한데
적당한 아파트를 구매를 해서 옮기는게 어떨까 생각중에 있습니다.
달에 남는 여유자금은 대충 200정도 되서
주택담보대출을 받아서 옮기면 되지 않을까 생각하고 있긴 한데
주택담보대출이 되는지부터 알고 싶네요...
그런 쪽으로는 전혀 문외한이라...
일단 직업은 IT쪽 프리랜서로 일하고 있고, 연소득 6천정도 입니다.
더 벌때도 있고, 적게 버는 경우는 없습니다.
하지만 역시 남자인지라... 돈이 모이질 않더군요...
그래서 현재 있는 돈은 보증금 4천이라고 보시면 됩니다.
뭘 적어야 될지도 몰라서 정보가 미흡하네요...;;
의정부 신곡동 홍 부동산입니다^^
님의 답변 | 2011-12-01
안녕하세요 고민이 많으실듯합니다^^
제 얘기는 제 의견일 뿐이니 작은 참고정도로만 사용하시고 결정에 결정적인 영향을 주진 마시길 바랍니다.
주택담보대출은 말그래도 주택을 담보로 잡기때문에 여유를두고 60%정도까지는 거의 나온다고 보시면됩니다. 정확한 금액은 대출담당자에게 알아보아야만 알수있습니다. 아파트에따라 또는 신용등급등 은행별 기준에 따라 조금씩 차이를 보일수도 있습니다.
연소득 6천정도에서 어느정도 생활비등으로 사용하시는지 모르겠으나 적은금액은 아닌것으로보아 집을 구입하심이 좋으실듯 합니다.
아파트는 실입주를 목적으로 하시는것이니 나중의 팔때 시세차익에 너무 매달려 투기용아파트를 선택하지 마시길 부탁드립니다.
주변환경이좋고 너무 연차가 오래되지않은 아파트를 선택하셔야 합니다.
집값이 크게 오르진않을것이나 떨어질 염려도 거의없을것입니다.
좋은집 사셔서 이사하시는것에 저는 한표 드리겠습니다^^
상담위원
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- 홍 공인중개사
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