월세 2년 계약, 보증금30000, 월75만원 2011년 7월 계약을 하였는데
이사 당일 사업상 문제가 생겼다며 보증금 1000만원만 입금함.
부동산측에서도 아는 사이라고 문제없다하고, 다음주 입금하겠다고 하여 열쇠를 넘겨줌
허나 보증금도 입금하지 않은 상태로 지금까지 왔으며, 월세또한 첫달만 입금후 계속 미입금 상태임.
매번 전화해서 다음주, 며칠만, 이번달만 하며 넘긴상태임.
10월 말까지 입금하지 않으면 11월 12일 집을 비우겠다고 약속함.
입금되지 않아 집을 비우라고 하고 다른 사람에게 월세를 놓음.
다른 월세계약자가 들어오겠다고 하는데 현재 월세입자가 돈이 없다고 비우지 않겠다고 버티고 있음.
이러한 경우 어찌해야 하는지요
강제로 짐을 철거할수 없다고 알고 있는데 방법좀 알려주세요..
그리고 저희가 요구할수 있는 손해배상은 어디까지인지 알려주세요...
도와주세요~~~